博鱼体育刚刚，房产君看到保利销售在朋友圈发海报，说18号也就是明天，要休整一天，不接客了。

　　甚至有楼盘下令“停休”，延长开放时间，等到有客为止，还被狠狠吐槽了一番。

　　要知道中秋第一天，项目首次启动锁房，房产君还看到好多盘来蹭热度，出动“小蜜蜂”和广告车在保利周边捞客。

　　长长的“人龙”，从大门口弯弯绕绕，拐了好几处才到售楼部，可到头来依然是乌央乌央的人。

　　问题是，保利雅郡全盘，仅仅282套！而中秋期间，它被抢爆了，看看中秋假期首日（9月15日）的可怕战绩：

　　·半天结束，锁房量突破100套，建面约87㎡、108㎡首推楼栋好楼层基本没了。

　　昨天（9月16日）1栋临时加推02梯腿，建面约87㎡三房，据说现场仍要排队选房，现在只剩个别楼层了。

　　1栋其他单位，保利也循众加推了一些，房产君特地做了张图，给大家说明余货情况，结果因为变化太快，改了好几遍。

　　就在中秋前一天，经贝壳报备的买家数量，从下午2点半的6000组，5点的8000组，一路狂飙突破10000组，难怪创下单日百单神级纪录。

　　娱乐圈有种现象叫“红气养人”，实力强大的演员一旦爆红，会越来越耀眼和吸粉，《墨雨云间》的婉宁公主、《狂飙》的高启强，就是例子。

　　地段核心，学铁商要配齐保利雅郡地段怎样？看这一张图就够了。吃够通勤苦的人，能在这里找到自己的耶路撒冷，直线米就是广佛线号线开通（来源：广州日报），将一轨直达琶洲博鱼体育、金融城（员村）。

　　保利雅郡就在省实二小招生范围内，满足教育局招生政策前提下，孩子走出后门就到校门。

　　若赶上首次锁房，总价300万不到住南向三房，500万不到拿下建面约108㎡四房。

　　这个价，黄埔、番禺肯定有更便宜，但拿中心老区与外围区域比，没必要，老广买外区，疏远了亲情，新广买则疏远了烟火气。

　　若是能力允许给到三成首付，则三房最低月供不到9000元，四房最低1.5万内，对月入3~5万，要留钱养娃的白领家庭而言，垫足安全垫。

　　保利雅郡户型牛吗？建筑新规下最新产品，得房率达到约110%！一张图让你直面新规产品的魅力：广钢二手很好，相当于当年苹果13香，但77%~82%的使用率与保利雅郡相比，显然落后了两三代产品。若按使用面积计算，保利雅郡3字头起，广钢北区普遍5字头，买前者相当于用小米价格，买华为三折手机！保利雅郡还有一项杀手锏，那就是

　　单层户数的减少，中间户没了，对视与遮挡少了，开发商便能多开窗，开大窗，做大飘窗，掀起

　　全盘282套单位，每一套主卧都加载了270°环幕飘窗，与传统只有一扇窗的设计相比，保利雅郡的户型简直是泡在阳光里。

　　在户型设计上，保利雅郡诚意十足，针对不同预算和人群，足足提供了四种户型方案：

　　预算400~450万：看建面约87㎡三房这是广州大部分首次置业的中薪家庭，所能承受的总价段，保利雅郡也把超一半货量与心思，放在灵动极强的产品——建面约87㎡三房上。别看建面不到90㎡，实际用起来，可是有将近100㎡的尺度。入户花园、灵动大方厅博鱼体育、LDKB一体化、全南向卧室、270°环幕飘窗……时下流行的设计元素，它全都有。房产君拉出了广钢及荔湾、海珠西部分一手盘，能在90㎡做到如此份上，除了保利雅郡，只有保利的兄弟盘。

　　当然，你也可以选择不打通客厅与次卧，多留一间房，给现在的自己博鱼体育，一个每天晚上能喘口气的私域，给未来的二孩，一间舒适的卧室博鱼体育。

　　主卧也来搞搞新意思吧，把主卧、次卧与两个卫生间合在一起，一个四季酒店同款豪华套房，惊现眼前。

　　女王的衣帽间、BB照看区、床上电影院、带浴缸的卫生间……这些天马行空竟能在87㎡的房子里实现！

　　约500万置换：建面约108㎡四房更优如果你有换房计划，预算升至500万左右，则可以考虑建面约108㎡博鱼体育，南北对流的四房。它具备建面约87㎡的灵动，公区可以完全打成一片，享受LDKG超大方厅。

　　预算约300万：建面约69㎡三房留有梦想保利雅郡也为年轻小家庭，留下一束追梦的光——建面约69㎡三房，300万左右可以拿下。

　　平均一户享受约13㎡绿地，超过一些7字头中型改善社区，台地式景观设计，把“高线公园”带到了保利雅郡。